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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
健康路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：10.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.16 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：2.87 坪
- 土地面積：0.9 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於資金有限、希望扎根台南市中心的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其 298 萬的總價門檻極低，且能擁有 11 樓的高樓層優勢，結合中西區完善的教育與交通資源，長期持有或作為投資標的皆具潛力。然而，購屋者需特別考量 30 年屋齡對於貸款成數的限制，以及未來可能產生的公共設施維修成本。若銀行估價與貸款條件評估無礙，且確認建物結構與管委會運作狀況良好，則此物件值得列入優先考慮範圍。
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「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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